マンションビルの外壁塗装、なんだか高いと思いませんか?

マンションビルの外壁塗装や大規模修繕工事、補修工事なんだか高いと思いませんか?
見積りをとったけれど高かった・・・ 大規模修繕をしたいんだけれど、予算が足りない・・・ なんて声を多くおききします。

ぜひオフィスチャンプにご相談くださいませ。

オフィスチャンプは、足場を必要としない工法で工事のコストを大幅にダウンさせました。
ビル・マンションの外壁塗装、外壁工事をお考えなら、実績が多数あるオフィスチャンプにご相談くださいませ。

オフィスチャンプが初めての方へ

足場をかけないと安くなるのをご存知ですか?

オフィスチャンプでは、足場をかけません。なぜなら、マンション、ビル外壁工事はその半分以上が「足場代金」だからです。見積もりをとってみてください、足場代金がすごく高いと思いませんでしたか?

そうなのです。実は、外壁塗装は足場の代金がすごく高額になっているのです。

足場

お客様に「なぜこんなに足場代が高いの?」聞かれる事があります。
自社で足場を保有しその足場を使用して足場を組む足場屋さんでありましても、その足場を保管する為の場所代や足場自体の損料は必要となりますし足場材の積み込みや運賃も必要です。

そして足場を組むという事は単に足場を組む以外にガードマンを手配したり、道路使用・占用許可等の官公庁の申請が必要であったりと様々な付帯経費が必要となってきます。そういった様々な経費が「仮設」としてお見積りに乗っかり全体的な仮設費用を押し上げる原因ともなってきます。
あとはただ単に「外壁工事に必ず必要な経費」として利益を乗せやすい項目でもある為そこに利益を集中して乗せていることも考えられます。

弊社では形の残らない足場に多額の費用を掛けるのであれば防水工事・タイル工事・補修工事・塗装工事といった形の残る物に費用を集中させた方がお客様の満足度が高いのではないかと考え無足場で行う工法を採用するに至りました。

勿論、技術の習得には時間が必要ですし、技術を持つ職人自体も多くはないですがこの技術さえあれば足場を必要としなくても外壁工事は可能であり、足場を掛けて施工した場合と同様のクオリティをもって施工することが可能です。

オフィスチャンプは自社の職人と、仲間の応援職人だけで、マンション・ビルの外壁を塗装しております。
たんに営業だけして、下請けに丸投げするような会社ではありません。徹底的に中間マージンを省いて、少しでもお安くマンション、ビルの外壁塗装、外壁工事をおこなっております。

外壁塗装の職人

オフィスチャンプでは、つねに外壁塗装や工事技術向上に取り組んでおります。

足場がないから、予算に合わせた工事ができます

オフィスチャンプでは、予算や時期に合わせた分割工事ができます

外壁の補修や工事では、足場を組むことが前提となっていました。そのため、外壁の一部を補修したい・・・と思っていても無理でした。理由は、足場です。

足場を組むのに、時間と予算がかかるので、なるべく1回ですべてを補修しなければいけない・・・

という事情がありました。そのため、予算ができるまで外壁工事や補修をしない・・・というオーナーさんも多かったと思います。

安全を担保

工事風景

しかし、オフィスチャンプでは、足場がないので、「分割工事」をすることができます。

今年、来年、再来年と予算に応じて、小さい工事を繰り返すことができます。もちろん、すべての工事を合わせても、「一括工事」を行った場合と比べて大きく変わりません。小さい規模の工事を繰り返すこともできます。

あの有名テレビ番組のリフォームの匠も認めた実力!!

オフィスチャンプはあの有名テレビ番組にも出演されているリフォームの匠からも指名を受けて無足場工事を行っている唯一の外壁リフォーム会社です。
リフォームの匠自身にゆかりのあるビル・マンションや、プロデュースを手掛ける物件の大規模修繕・外壁リフォーム・外壁塗装工事などを担当しております。実績は多数にのぼり、多くの建築家からも指名を受けております。さらに、大手新聞でサービスが紹介されるなど、その実力には定評があります。ビルマンションの外壁工事の実績は多数ございます。
ぜひ一度ご相談くださいませ。

リフォーム産業新聞

念入りな現地調査と詳細お見積りの提示

工事規模にもよりますが、弊社ではお見積りをなるべく詳細な項目に分けてお出しするようにしております。 図面がある場合でも図面からでは採寸できない部分もたくさんありますので現地でなるべく詳細に採寸しお見積りに反映するようにしております。
工事予算は「人件費」+「材料費・経費」+「利益」で構成されておりますが、建物のサイズが大きくなればなるほど「人件費」+「材料費・経費」も大きくなるのは自明の理です。 「利益」はその規模に応じた割合で大きくなっていきますのでお客様に「適切な工事価格」を知っていただき、また納得していただくためにも詳細なお見積りは不可欠だと思っております。

見積もりサンプル

実績とお客様の声

東京都中野区 ヴアドールビル 大規模修繕工事

東京都中野区にて、躯体補修、シーリング、塗装、鉄部塗装、防水、長尺シート張替工事 などの工事をさせていただきました。

メリ―コート若葉台大規模修繕工事

塗装面積:外壁533.2m2、塔屋外壁27.9m2、バルコニー腰壁内側20.1m2、バルコニーボード見上げ15m2)となっています。詳しい状況など知りたい方は、スタッフまでご相談くださいませ。

工事 躯体補修、シーリング、塗装、鉄部塗装、防水
長尺シート張替工事
場所 東京都中野区
階数 地下1階地上7階建て 工期 約2ヶ月
塗装面積 約 533.2m2 竣工 1990年9月

オフィスチャンプをご利用いただき、ありがとうございました。今回も隣のビルとの隙間が狭い場所での工事でした。
ご利用ありがとうございました。

北海道札幌市北区 Bアパート

北海道札幌市にて外壁の補修、外壁塗装をさせていただきました。黄色の外壁が、おしゃれな白の外壁になりました。色が変わると、見た目がかなり変わります。

北海道 B-Bross麻生

オフィスチャンプをご利用いただき、ありがとうございました。
外壁塗装と、外壁の修繕工事をさせていただきました。黄色の色を明るい白い壁にさせていただきました。ご利用ありがとうございます。

東京都文京区Iビル外壁の修繕工事

東京都文京区にて、古いビルの外壁修繕工事をさせていただきました。

オフィスチャンプをご利用いただき、ありがとうございました。
外壁のタイルがはがれて、道に落下しそうになっておりました。外壁も清掃させていただきました。ご利用ありがとうございます。

東京都千代田区 立花日英ビル外壁塗装、シーリング工事

東京都のみ千代田区神田にて外壁の塗装工事とシーリング工事を行わせていただきました。場所は神田・小川町のオフィス街でビルが立ち並ぶ一等地です。このあたりもビルの隙間がせまい地域です。

東京都千代田区 立花日英ビル外壁塗装シーリング工事

隣で本格的ビルの工事がはじまることになり、時間をかけて外壁塗装をする予定でしたが、短期間で塗装工事とシーリング工事をすることになりました。工事が始まっているので、足場が組めない・・・という理由もあり足場を使わない当社に依頼が来ました。

工事 外壁塗装 シーリング工事 場所 東京都千代田区
階数 7階 地下1階 工事日 H28年10月20日~11月5日
工期 2週間 竣工 1990年9月

オフィスチャンプをご利用いただき、ありがとうございました。千代田区にて外壁塗装とシーリング工事をさせていただきました。

東京都世田谷区 ドエルクレイン外壁塗装工事

世田谷区駒沢にある分譲マンションの外壁塗装の工事をさせていただきました。築年数は34年とかなりたっていましたので塗り替えが必要となる時期でした。

駒沢駅から徒歩1分という好立地のため、資産価値の維持、向上のため外壁塗装をお考えになったとの事です。

東京都世田谷区 ドエルクレイン外壁塗装工事

工事 外壁塗装 種類 マンション
場所 東京都世田谷区 階数 6階
工期 1.5ヵ月 工事日 H28年8月15日~10月31日
塗装面積 竣工 1982年9月

オフィスチャンプをご利用いただき、ありがとうございました。
駒沢駅から徒歩1分の好立地にあるマンションの塗装工事をさせていただきました。

大阪府大阪市中央区 GATO三休橋

この事例の詳細

大阪にて、大規模修繕工事をさせていただきました。場所は、大阪の中央区、若者向けのショップが増えつつある街、南船場にちかい場所のビルです。大阪の繁華街、立地がよくオフィス需要が高い地域です。

大阪府大阪市中央区 GATO三休橋 大規模修繕工事

無足による工法で大規模修繕工事をさせていただきました。

このあたりも、ビルとビルの隙間が狭い地域なので、足場を組まないオフィスチャンプの施工方法が力を発揮しました。シーリング、防水、塗装と一通り工事させていただきました。

工事 大規模修繕工事
塗装・シーリング・防水
場所 大阪府大阪市中央区
階数 8階 工期 3ヶ月

この事例の詳細

若者向けのショップが増えつつある街、南船場にちかい場所のビルの施工でした。このあたりもビルが密集していて、隣のビルとの隙間が狭い地域でした。足場を使わない工事が力を発揮したと思います。

東京都北区K様 5階建てビル 外壁塗装、防水、シーリング工事

東京都の北区にて外壁の塗装工事などを行わせていただきました。

メリ―コート若葉台大規模修繕工事

お客様の声 >>

工事 外壁塗装 防水 シーリング 場所 東京都北区
階数 5階 工事日 H28年11月1日~12月10日
工期 1ヶ月

オフィスチャンプをご利用いただき、ありがとうございました。お声もいただき、ありがとうございました今後もサービスアップに努めてまいります。

東京都大田区蒲田 Eビル 大規模修繕工事

工事 大規模修繕工事 場所 東京都 大田区蒲田
階数 12階 工期 3ヵ月

蒲田にあるマンションの大規模修繕工事させていただきました。タイルの割れや浮きが多く、コンクリートの爆裂も多かったのが特徴です。
ご利用ありがとうございました。

実績・お客様の声

外壁塗装のサービスについて

オフィスチャンプでは、ビル・マンションの外壁補修工事などを行っております。

足場を使わない外壁塗装工事をいたします。

浮いたタイル、はがれそうなタイルを
補修する工事をしております。

雨漏りしたら考える時期かもしれません。

建物の定期的な調査、報告は義務です。

高所の窓や壁をきれいに掃除いたします。

シーリング工事をいたします。

ビル・マンションの防水工事で雨漏れを防ぎます。

外壁塗装の流れについて

まずはお電話、メールにてご相談くださいませ。お客様の予算や納期に合わせて、ご提案をさせていただきます。

工事の流れについて

外壁工事・塗装、防水工事、外壁のシーリング工事、外壁清掃をお考えなら、まずはお電話、メールにて、専任スタッフまでご相談くださいませ。
お客様の予算や納期に合わせて、提案をさせていただきます。

施工の流れ図

ビル・マンションの外壁工事の施工の流れ

オフィスチャンプが選ばれる理由

「自社の建物はどのくらいかかる?」「今年はタイル洗浄のみを。塗装は来年でいい?」など、お気軽にご要望をお聞かせください。お見積り&現場下見無料ですお気軽にご相談くださいませ。

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2021.6.1
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