大規模修繕アーカイブ - オフィスチャンプ

大規模修繕における防水工事の概要、種類、流れをわかりやすく解説

マンションの建物や設備を維持するためには、大規模修繕が欠かせません。特に「防水工事」は耐久性や耐震性などに関わってくるため、確実に実施する必要があります。そのため、防水工事の依頼にあたり、工事内容が知りたいという方もい...

マンションは実物資産のため、時間経過による経年劣化が避けられません。建物の機能を維持するためには、一定の周期で大規模修繕を行なう必要があります。大規模修繕に含まれる工事の一つに「塗装工事」がありますが、「何をどう修繕す...

マンションのように複数の世帯が暮らす建物では、10数年ごとに大規模修繕工事が実施されます。大規模修繕は、管理組合等の発注を受けて専門の工事業者が行ないますが、施工不良によるトラブルが発生する場合もあります。そのため、専門...

マンション運営においては、居住環境を維持し建物の資産価値を保つために、定期的な修繕が必要です。外壁の塗装や防水工事など、複数の工事を同時期に行なう修繕を大規模修繕と呼び、大規模修繕は12年周期を目安に実施されます。大規...

十数年に一度、マンション全体の修繕を目的に行なわれるのが、マンションの大規模修繕です。工事規模が大きく、費用も高額になることから、大規模修繕ではトラブルが発生しやすい傾向にあります。大規模修繕で起こりやすいトラブルと、...

マンションを大規模修繕するには、莫大な予算を確保しなければなりません。予算確保のための準備には、国や自治体が行なっている補助金制度を活用したり、修繕積立計画を見直して積立金の徴収方法を変更したりといった方法が考えられます...

マンションも築10年を過ぎてくると外壁塗装面の汚れや下地のひび割れ、タイルの浮きやひび割れなど、経年による劣化が目立ってくるようになってきます。本記事ではマンションの大規模修繕の中でも外壁塗装工事を中心にした内容で、最終...

ビルやマンションでは、安全面や機能面を維持・向上させるため、定期的に「大規模修繕」を実施します。大規模修繕での補修箇所は多岐にわたるため、まとまった費用が必要です。本記事では、大規模修繕の基礎知識とともに、大規模修繕に...

「足場を掛けずに大規模修繕工事を行う最大のメリットは何ですか？」とよく聞かれます。いろいろな意見はあるでしょうが、私個人的にはズバリ、「工事を分けて行っても総合的なコストが大きく変わらないこと」だと思っています。「足...

ビルやマンションの大規模修繕を行う上での一般的な流れとして、お客様からのお見積り依頼～現地調査～お見積り作製～工事依頼～打ち合わせ・説明会～施工となることが多いかと思います。現地調査の際に打診棒と呼ばれる検査用の伸縮式の...