東京都|世田谷区のマンションの大規模修繕工事、着工から完工まで

世田谷区は東京都の南西部に位置しており、すぐ隣は神奈川県川崎市という立地です。東京23区内では2番目に大きい面積を誇り、その分人口も94万人(2021年9月現在)と23区で最多を誇ります。世田谷区と一括りに言っても、面積...

東京|墨田区T様邸外壁タイル補修工事、シーリング工事、屋上防水工事

弊社では原則、ビルやマンションのみを施工対象としている為基本的には個人様宅の工事を行うことは少ないのですが「屋上が陸屋根になっている」という事を条件に個人様邸を請け負う場合もあります。こちらの墨田区の現場では、1階が駐車...

東京|墨田区のマンションの大規模修繕工事、着工から完工まで①

墨田区の観光スポットと言えば一番最初に思い出されるのが高さ634mを誇る東京スカイツリーでしょう。毎年数百万人が来場する世界的な観光スポットとも言えます。そのほかにも隅田川の花火大会や江戸東京博物館、両国国技館での大相撲...

東京|足立区のマンションの大規模修繕工事、着工から完工まで

足立区は東京23区の中でも「治安が悪い」などとあまり良いイメージで語られることが少ない区であったのですが、区のイメージアップの政策が功を奏してか、ここ10年近くの間に大きなイメージアップが図られているようです。 以前弊社...

【大規模修繕】外壁工事のおもな種類とは?費用を抑えるコツも紹介

外壁は、建物の安全性や機能性、外観などを維持するうえで重要な役割を果たしています。そのため、ビルやマンションなどで定期的に行なう大規模修繕でも、外壁工事は欠かせません。 外壁工事にはさまざまな種類があるため、大規模修繕を...

鉄骨造(S造)の、ビル・マンションにおける外壁タイル張替について

鉄骨造(S造)は鉄筋コンクリートと並んでビルやマンションの建物によく使われている造りです。 新築の際は鉄筋コンクリート(RC) に比べて短い工期で完成させることが出来、建設費用も安い為、収益物件には多用される造りでもあり...

東京|豊島区のマンション外壁シーリング工事

施工面積の割にはかなり多めのタイル不具合があり思ったよりも時間がかかって苦戦しましたが何とかタイル工事が終わり次工程のシーリング工事を行う事に。ちょっと今回は写真が少なめで…スミマセン(^^; 前回記事ではタイル工事をひ...

東京|豊島区のマンション外壁タイル工事④(タイル張替~シート張り)

豊島区のこの現場では、タイルが下から見てもわかるほど孕んで浮いている部分が数か所ありまして、ある程度まとまった範囲でタイルを張り替える必要がありました。前回記事では数枚単位の小さなタイルの浮きを張り替える場合の施工方法で...

東京|豊島区のマンション外壁タイル工事③(タイル張替)

大規模修繕工事などで行う外壁タイル面の補修工事において、タイルの張替が必要な場面は主に5つあります。 1つ目が「タイル陶片の浮き」と言われるタイルの浮きでタイルの張付用モルタルが躯体と密着しているのですがタイルとタイルの...

塗装

「足場を掛けないと力が入らないのでキチンとした工事が出来ない」という誤解について

この「足場を掛けないと力が入らないので…」という質問は前からよくある質問です。結論から言ってしまいますとこれは大いなる誤解と言えます。 確かに削岩機で壁面を壊すような重斫り(ハツリ)作業などは足場がないとやりにくい、とい...