2月 2022 - オフィスチャンプ

東京｜足立区のマンションの大規模修繕工事、着工から完工まで

足立区は東京23区の中でも「治安が悪い」などとあまり良いイメージで語られることが少ない区であったのですが、区のイメージアップの政策が功を奏してか、ここ10年近くの間に大きなイメージアップが図られているようです。以前弊社...

マンションの躯体や設備は年を経るごとに劣化していくため、定期的な修繕が必要です。定期的に修繕することで、建物の機能性を向上させるだけでなく、建物の資産価値を維持することにもつながります。修繕のなかでも、十数年おきに実施...

お客様がご購入されたビルをリニューアルするにあたり、弊社が指名され外装工事を請け負わせていただくことになりました。かなり築年数も経っており、近隣建物との間隔が狭い為足場を組むのが難しく無足場による施工の選択肢がふさわし...

外壁は、建物の安全性や機能性、外観などを維持するうえで重要な役割を果たしています。そのため、ビルやマンションなどで定期的に行なう大規模修繕でも、外壁工事は欠かせません。外壁工事にはさまざまな種類があるため、大規模修繕を...

鉄骨造（S造）は鉄筋コンクリートと並んでビルやマンションの建物によく使われている造りです。新築の際は鉄筋コンクリート（RC）に比べて短い工期で完成させることが出来、建設費用も安い為、収益物件には多用される造りでもあり...

マンションやビルなどの大規模修繕工事において、施工会社との間にコンサルタントを導入することには、大きなメリットがあります。しかしその一方で、コンサルタントの選定は、慎重に行なう必要があるのも事実です。この記事では、大規...

ビルやマンションでは、安全性や住環境を改善するために、定期的に大規模修繕を行なう必要があります。大規模修繕では建物の外壁・外装、共有部の修理、リフォーム、その他付随する工事（足場の設置など）が行なわれます。しかし、大規...

マンションを大規模修繕するには、莫大な予算を確保しなければなりません。予算確保のための準備には、国や自治体が行なっている補助金制度を活用したり、修繕積立計画を見直して積立金の徴収方法を変更したりといった方法が考えられます...

マンションも築10年を過ぎてくると外壁塗装面の汚れや下地のひび割れ、タイルの浮きやひび割れなど、経年による劣化が目立ってくるようになってきます。本記事ではマンションの大規模修繕の中でも外壁塗装工事を中心にした内容で、最終...