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鉄骨造(S造)の、ビル・マンションにおける外壁タイル張替について

鉄骨造（S造）は鉄筋コンクリートと並んでビルやマンションの建物によく使われている造りです。新築の際は鉄筋コンクリート（RC）に比べて短い工期で完成させることが出来、建設費用も安い為、収益物件には多用される造りでもあり...

マンションやビルなどの大規模修繕工事において、施工会社との間にコンサルタントを導入することには、大きなメリットがあります。しかしその一方で、コンサルタントの選定は、慎重に行なう必要があるのも事実です。この記事では、大規...

ビルやマンションでは、安全性や住環境を改善するために、定期的に大規模修繕を行なう必要があります。大規模修繕では建物の外壁・外装、共有部の修理、リフォーム、その他付随する工事（足場の設置など）が行なわれます。しかし、大規...

マンションを大規模修繕するには、莫大な予算を確保しなければなりません。予算確保のための準備には、国や自治体が行なっている補助金制度を活用したり、修繕積立計画を見直して積立金の徴収方法を変更したりといった方法が考えられます...

マンションも築10年を過ぎてくると外壁塗装面の汚れや下地のひび割れ、タイルの浮きやひび割れなど、経年による劣化が目立ってくるようになってきます。本記事ではマンションの大規模修繕の中でも外壁塗装工事を中心にした内容で、最終...

ビル・マンションの大規模修繕工事において外壁タイル面の補修は必須といっても過言ではありません。外壁のタイルの不具合「浮き」「ひび割れ(クラック)」などを放置しておくと建物に水が廻り建物自体が劣化するだけでなく、タイル自体...

ビルやマンションでは、安全面や機能面を維持・向上させるため、定期的に「大規模修繕」を実施します。大規模修繕での補修箇所は多岐にわたるため、まとまった費用が必要です。本記事では、大規模修繕の基礎知識とともに、大規模修繕に...

先日、世田谷区のコンクリート打ちっ放し仕上げのマンションの現場が完工しました。こちらの現場はコンクリート打ちっ放しの表面がかなり劣化しており、巣穴、ジャンカ、クラック、爆裂などのオンパレードでして、実際に雨漏りが発生し...

施工面積の割にはかなり多めのタイル不具合があり思ったよりも時間がかかって苦戦しましたが何とかタイル工事が終わり次工程のシーリング工事を行う事に。ちょっと今回は写真が少なめで…スミマセン(^^; 前回記事ではタイル工事をひ...

豊島区のこの現場では、タイルが下から見てもわかるほど孕んで浮いている部分が数か所ありまして、ある程度まとまった範囲でタイルを張り替える必要がありました。前回記事では数枚単位の小さなタイルの浮きを張り替える場合の施工方法で...