外壁タイルの浮き方の種類とタイルの浮き方別補修方法について
ビル・マンションの大規模修繕工事において外壁タイル面の補修は必須といっても過言ではありません。外壁のタイルの不具合「浮き」「ひび割れ(クラック)」などを放置しておくと建物に水が廻り建物自体が劣化するだけでなく、タイル自体...
大規模修繕にかかる費用目安はいくら？費用を抑えるポイントも併せて紹介
ビルやマンションでは、安全面や機能面を維持・向上させるため、定期的に「大規模修繕」を実施します。大規模修繕での補修箇所は多岐にわたるため、まとまった費用が必要です。 本記事では、大規模修繕の基礎知識とともに、大規模修繕に...
東京|世田谷区のコンクリート打ちっ放し仕上げのマンション外壁補修工事
先日、世田谷区のコンクリート打ちっ放し仕上げのマンションの現場が完工しました。 こちらの現場はコンクリート打ちっ放しの表面がかなり劣化しており、巣穴、ジャンカ、クラック、爆裂などのオンパレードでして、実際に雨漏りが発生し...
東京|豊島区のマンション外壁シーリング工事
施工面積の割にはかなり多めのタイル不具合があり思ったよりも時間がかかって苦戦しましたが何とかタイル工事が終わり次工程のシーリング工事を行う事に。ちょっと今回は写真が少なめで…スミマセン(^^; 前回記事ではタイル工事をひ...
東京|豊島区のマンション外壁タイル工事④(タイル張替～シート張り)
豊島区のこの現場では、タイルが下から見てもわかるほど孕んで浮いている部分が数か所ありまして、ある程度まとまった範囲でタイルを張り替える必要がありました。前回記事では数枚単位の小さなタイルの浮きを張り替える場合の施工方法で...
東京|豊島区のマンション外壁タイル工事③(タイル張替)
大規模修繕工事などで行う外壁タイル面の補修工事において、タイルの張替が必要な場面は主に５つあります。 １つ目が「タイル陶片の浮き」と言われるタイルの浮きでタイルの張付用モルタルが躯体と密着しているのですがタイルとタイルの...
東京|豊島区のマンション外壁タイル工事②(エポキシ樹脂注入)
豊島区のマンションの現場、調査終わりまして大幅に当初お見積りをオーバーしたのですが「調査が終わった面のタイル補修工事はすべて行う」という方針で実際に工事が始まりました。 タイル面の補修工事の工法にはタイルの浮いている状況...
東京|豊島区のマンション外壁タイル工事①( タイルの浮き補修)
豊島区にて、マンションの外壁の一部にタイルの膨れがあるということでお問い合わせがあり現地に出向かせていただきました。 いや、なんとも派手に膨らんでおりますが…(^^;現地での打ち合わせで「目視で分かるほど膨れている部分の...
三重県|津市お客様のご紹介による大規模修繕
先日、数か月続いた大規模修繕工事がぼちぼち終わるということで、職人さんたちに対する労いも兼ねて現地に行って参りました。大阪のお客様からの紹介で弊社の大阪部隊での施工となりました。 この現場ではタイル工事、塗装工事、シーリ...
足場不可、狭い場所での外壁塗装工事について、実際に工事をすることは出来るの？
■隣の建物との間が狭くて足場が立てられない 狭くて足場が立てられない場所での外壁塗装や修繕工事は、作業員が施工面に近づくことができない為、外壁塗装やシーリング打替などの修繕・補修工事を断られてしまうケースがよくあります。...