ビル・マンションの外壁塗料の正しい選び方とは

ビルやマンションの外壁塗料には、種類があるのをご存知でしょうか?
建物の環境や、オーナーの考え方、耐久性や予算によって、選ぶ外壁塗料は変わってきます。
今回は失敗しないコツについてご紹介いたします。

ビルやマンションの外壁塗料には、様々な種類があります。
予算や建物の立地、築年数などに合わせてえらぶ塗料も変わってきます。

	耐用年数	特徴
アクリル塗料	3～5年前後	マメに塗り替えをする必要がある耐久年数が低い安く済ませたい人にはオススメ
ウレタン塗料	6～8年程度	少し前までは、主流だった塗料アクリル系よりは、耐久性がある 6～8年程度で塗り替えが必要安く済ませたい人にオススメ
シリコン系塗料	11～13年	値段と機能のバランスがよい、住宅などによく使われる塗料安いのはいやだけれど、高すぎるのも困る人にオススメ安いものに比べて、費用対効果は高い
フッ素系塗料	11～15年	一般的な塗料では、最高グレード膜の寿命が長いのが特徴ツヤ消しが可能なので、高級感がある塗膜が固いので、ひび割れしやすいのが特徴

外壁の塗料には、それぞれ種類があります。
オフィスチャンプでは、水性のシリコン塗料をお勧めしております。値段と耐久性のバランスが良いからです。

改修工事の時期について

防水、塗料、シーリング工事はだいたい5年～10年、10年～15年の間にやるのが一般的です。
塗料なども、安い塗料を使って、さらに塗りがあまい場合、5年ほどでダメになってしまうこともあります。

基本的にははじめの5年までは、大丈夫ですが、10年から15年で劣化が一気に進みます。
建物の外観を見て、ちょっとキレツが入っている、タイルにヒビがある・・・
など、ちょっとした気づきがあったら、注意するようにしてみてください。

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